昨天下午，一场地产界的“世纪交易”进行了签字画押。

万达融创富力联合发布会上，王健林将13个万达文旅项目以及76家酒店，以631.7亿元的价格全部转让给融创这家“后起之秀”。

一波三折的签约仪式

此前的7月10日，融创和万达曾签署了一则并购协议，按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元和335.95亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。

按照安排，7月19日下午4时，万达和融创将在北京召开合作发布会，就万达出售13个文旅城以及76个酒店项目的交易正式签约。王健林和孙宏斌首次同时在媒体面前亮相。

昨天下午媒体签到的时候，记者在发布会现场看到，背景板上除了万达商业，融创中国两家以外，意外地出现了富力地产的名字。

记者发现，在发布会前排的名牌有王健林、孙宏斌、汪孟德、齐界、李思廉（富力地产董事长）、张力（富力地产联席董事长兼总裁）、张霖、张辉、曹鸿玲、韩旭。记者采访一位万达工作人员，为什么会出现富力地产的身影，工作人员表示稍后现场会有解释。

但尚未等到解释，主持人突然宣布会议推迟一小时（即推迟到17:00），请人员离场。

对于签约仪式为何推迟，记者从融创相关负责人处了解到，目前孙宏斌、王健林等都在酒店，推迟原因并不清楚。

接下来，令人惊讶的一幕发生了，富力牌子被撤，原先写有富力地产的主背板已被拆除，新换的背板变成了“万达商业融创中国合作签约仪式”。

记者等待新闻发布会的过程中，万达融创富力三方的人在会议室里开小会。

据新浪财经报道，万达的公关和工作人员手里拿着打印纸，来回穿梭会议室，目测可能是讲话稿还是新闻稿，撕了好几次，可能老板一直没拍板。

在开小会期间，有媒体报道称，“会议室里传出了摔杯子的声音”。

王健林回应现场摔玻璃杯声音：没有的事儿，一直谈笑风生。

7月19日，万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约仪式于17时30分左右开始。融创中国董事长孙宏斌、富力集团董事长李思廉分别发言，确认富力接手万达所有酒店项目。万达集团董事长王健林发言，笑称发布会延迟仅是因为打印机太慢，孙宏斌已交付万达商业150亿元。

万达融创富力正式签约！富力承接77个酒店资产

昨天下午，万达商业、融创集团、富力地产在北京签订战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。

与7月10日万达商业和融创集团协议相比，增加富力地产作为交易方，但交易标的和交易总金额基本一致。万达集团董事长王健林、融创集团董事长孙宏斌、富力地产董事长李思廉、富力地产联席董事长兼总裁张力共同出席签约仪式。

637亿三方交易达成！万达融创富力发布联合公告

三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议，富力地产以199.06亿元收购万达商业77家城市酒店全部股权。融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。

签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割。万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：品牌不变；规划内容不变；项目建设不变；运营管理不变。

万达集团董事长王健林表示：这次合作不管是从企业战略、还是商业逻辑看，三方都是赢家。

以下是王健林发言实录：

王健林：念稿前我先讲一个笑话，今天的活动，大家知道，这个交易时间比较长，其实就是打印机的时间长了一点，我和四个老板在会议室等打印签字，就在等。看网上直播，说“现场争吵很激烈”、“传出了摔玻璃杯的声音”。我讲这个故事的意思是，谣言怎么来的？就是这么来的。

我还说，你们可以作证，我们大家都是谈笑风生，在里面等着呢。你看这。

先讲这个事。

尊敬的孙宏斌董事长、李思廉董事长、张力董事长，各位来宾、各位朋友大家好，首先对各位的莅临表示欢迎，对万达商业、融创中国、富力地产三方签约表示祝贺。

7月10日万达商业和融创中国签定了初步的框架协议，今天万达、融创、富力三家签出了新的三方战略合作协议，我认为不管是从企业战略还是从商业逻辑看三方都是赢家，万达肯定是赢家，通过这次转让大幅度减少了负债，收回了巨额现金，本次协议签定还标志着不仅万达商业已经走上了轻资产的品牌经营之路，万达的文化旅游、酒店管理也走上了轻资产的品牌经营之路，目前中国能够靠商业中心、文化旅游、品牌来实现规模利润的，恐怕只有万达一家企业。