2019年多地也纷纷下调目标任务，因地制宜的制定棚改目标。贵州、山西、河南、山东等前期棚改规模较大，任务超进度完成的省份在2019年纷纷下调棚改目标，而其他省市如广西、辽宁、吉林等由于在2018年开工规模较小，2019年上调棚改目标，仍按计划大力稳步推进。

我国棚改在2014年之前主要是以实物化安置为主，但是在2014年后，由于国家房地产去库存政策的逐步推进，棚改转而以货币化安置为主，根据官方数据显示，2013年、2014年棚改货币化安置比例分别为为7.9%和9.0%，2015年比率为29.9%，而2016年这一比例大幅上升至48.5%。2017年货币化安置比例超过实物化安置比例，达到了63.9%。

为了缓解货币化安置给政府带来的压力，2014年央行创设抵押补充贷款（PSL），为棚改货币化安置提供长期低利率资金支持，约占棚改资金来源的70%。

棚改货币化刺激了三四线城市的大量的购房需求，随着三四线商品房市场量价齐升，住建部在2017年就增明文提出合理控制棚改货币化安置比例。

2018年下半年以来PSL系职能贷款规模迅速收紧，下半年PSL新增的贷款规模1944亿元，仅占全年贷款规模的28%。棚改货币化安置减少，逐渐转向实物化安置。

受政策调控及棚改货币化改革的影响，2018年9月三线城市住宅价格同比跌破10%以下，此后同比不断下滑，2019年1月三线城市价格同比仅为8.39%。2019年受棚改货币化改革及规模的下调，预计三线城市住宅价格指数会进一步下跌。