5天砸2800亿,地产大佬集体爱上“造车”,房地产黄金时代已去?

随着国内经济的发展,所谓“绿水青山就是金山银山”,人们对环保问题也越来越重视。因此,很多企业为了响应国家的政策,纷纷开始转型,投身到新能源等可持续发展领域。于是,新能源汽车这块“蓝海市场”,成为了众多地产大佬和互联网界,争相抢食的“大蛋糕”。

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说到造新能源汽车,董明珠不是最早的那位,但肯定是最执着的那位。对于一家空调巨头,突然涉猎到一个看似完全不相关的领域,让格力的股东和外界甚是不解。但是,最后董明珠还是坚持以个人的名义拿出30亿投给银隆造车。不仅如此,她还拉上了王健林一起“上车”,并获得5亿的资金支持。

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但是,自2018年以来,银隆新能源的负面风波不断,前管理层的溃败,让银隆的生产线屡屡受阻,连IPO之路都被搁浅。一向“正义感十足”的董小姐,自然要出手了,一纸将银隆新能源前高层魏银仓和孙国华告上法庭,之后将银隆的高层全部替换成“格力系”,这足以看出董明珠造车的决心。

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当然,董明珠的“正义”不仅仅体现在银隆这事上。近日,格力实名举报奥克斯产品不合格。除了现场拆机检测,还有公开说明的发布会。对于格力此举,网友纷纷表示这次力挺董明珠,用真正的实力捍卫了消费者的权益,市场上就应该多一些像格力一样正义的企业。

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除了董明珠外,近几年,有很多地产大佬纷纷进军新能源汽车市场。例如:碧桂园花了6.4亿在广东佛山建设新能源汽车小镇;绿地集团投资15.5亿港元获得润东汽车30%的股权;宝能集团投了140亿在浙江建设新能源汽车基地,花了65亿收购观致汽车51%的股权,300亿在广州建设新能源产业园。

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而近日,许家印5天豪掷2800亿,将在沈阳投资1200亿建新能源汽车基地,在广州南沙投了1600亿建设新能源三大基地。由此看来,许家印这次造车是认真的,一点都不含糊,正好应了他此前说过的话:造车,有钱就行。

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事实上,这并不是恒大集团首次出手造车,最先进入该领域的举动是在去年6月,恒大以67亿港元拿下Smart King公司45%的股权,成为最大股东,恒大总裁担任电动车FF的董事长,而FF的创始人正是贾跃亭。不过,去年年底,恒大宣布与贾跃亭的FF“和平分手”,这让贾跃亭“造车梦”曾一度陷入资金断链的困局。

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但是,FF又双叒起死回生了?近日,一家专门研发自动驾驶汽车的公司EVAIO,给贾跃亭的FF注入了62亿人民币的资金。此外,贾跃亭携手第九城市达成了战略合作,并获得42亿的资金支持。通过这两笔资金的注入,不免让人对贾跃亭FF的量产拥有了美好的遐想。但是,对于造车这么烧钱的产业,想要真正做出一些成绩恐怕很难。

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所以,不要天真的以为这些地产大佬“跑马圈地”,只是为了造车。事实上,他们是为了盘活产业链上的资产。就如万科的郁亮曾说过:“如果万科十年后还是地产公司,那经营估计会很惨淡”。他们比谁都明白,房地产的高光时代早已过去,转型迫在眉睫。就像万达目前不断地要摘下房地产商的帽子,转型走轻资产路线。

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此外,很对企业大佬对造车持悲观态度。融创中国孙宏斌曾直接“开怼”新能源车,认为这个行业没什么核心技术,不看好也不参与。而潘石屹曾表明,汽车行业太复杂,门槛高,而且也很危险,一般人都做不了这事。由此看来,5天狂砸2800亿,比贾跃亭还疯狂,许家印这次“豪赌”恐怕凶多吉少。