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买房和结婚一样，都得要领一张证才能证明存在的合法性。
那关于房产证的事情，你又知道多少呢？
最近两则有关房地产证新闻你可千万要知道！
你的房产证要作废啦？近期，广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露，三省已率先全面实施不动产统一登记，提前完成全面颁发不动产权证书的任务。 此外，上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
首先对于房产证，你必须要知道以下几件事：
“ 那不动产权证书将给你我的生活带来怎样的影响？对于个人而言：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。1、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。 2、由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。对企业而言：可缩短转贷时间，降低财务成本。1、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。 2、交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。对此，有市民担心自己的个人信息会被泄露。《不动产登记暂行条例》明确规定，只有权利人和利害相关人才能够查询信息；相关部门，如司法机关需要查询权利人的财产时是可以查询的，但必须提供查询目的和相关证件。子女继承房产可少交几千至数万公证费？近日，一则《司法部出新规，房产继承、赠予无须办理强制公证，能省好几万》的消息在网络传播，更有微信号称适用了25年的“强制公证”规定告终。 由于房产登记事项的公证证明是根据标的进行收费，在2013年之前是按照受益额的2%收取，2013年之后采取分档累计递减收费，平均下来比例也在千分之七八左右，对于标的在数十万到上千万的房产而言，仍然需要支付一笔不菲的公证费用。 以深圳一处500万的房产为例，最终需要缴纳的公证费用为41400元，公证收费比例大约为标的的千分之八。正因如此，司法部废止有关房产登记实行强制性公证的通知出台之后，才会引起广泛的关注。 I财君了解到，司法部的确在7月5日发布了《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。 但事实上，广州各区房地产交易登记中心，绝大多数区仍“需要公证材料”；深圳不动产中心，司法部通知不适用于深圳，特区立法可作出变通规定。 意思就是虽然司法部称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。但广州和深圳目前并没有执行。 既然广深这么傲娇，那要继承、赠予房产怎样最省钱呢？ 广东华商律师事务所律师周争锋长期关注房地产领域，他指出，对于深圳以外地区的居民来说，新政策出台后，房产赠与和继承是否办理公证，这成了个人的选择问题，相关部门不再硬性要求必须走这道程序，但是房产登记机关如何查明遗嘱等申请人提交的资料的真实性及继承人资格是个大难题。而公证是由具有公信力的国家公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的证明行为，具有免于进一步举证的法律效力，可以直接作为认定事实的依据，有着定纷止争的效果。“办理房屋继承手续，通常都认为有办理继承权公证和通过法院诉讼两种途径，其实还有一种更省钱的处理方法，就是走司法调解途径。”周争锋透露，申请当地人民调解委员会司法调解后再向人民法院申请依法确认司法调解书的效力，这样几乎没有费用，法院的司法确认程序不收取当事人诉讼费。
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（责任编辑：柳苏源 HN091）
