台州楼市播报由中国农业银行台州分行独家冠名：

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笔者走访了几家热销楼盘，置业顾问反馈，今年“五一”期间，改善型户型较受欢迎。某项目负责人表示，他们项目的成交多以改善型需求的住房为主，尤其是中户型较畅销。

有楼盘置业顾问介绍，随着二孩政策的放宽，想买三房、四房的客户明显增多，“很多首次置业的年轻夫妻也会考虑到未来两个孩子选择120平方米左右的户型。”而5月仍是楼市旺季，其所在楼盘最近看楼客数量增加不少，多数青睐改善型户型。

高性价比楼盘是置业者的首选。他们判断楼盘性价比的要素，主要集中在自然环境、楼盘价格优势、交通是否便利、教育配套等几个方面。业内人士认为，人们对居住氛围的理解更注重品质、自由，对于如今的购房者而言，往往更看重综合服务良好的住宅，这样的项目管理运营更为成熟。而随着我市各楼盘间竞争加剧，不少项目在工程进度、景观示范区展示及社区成熟度等方面均有明显提升，增强了购房者对心仪楼盘的信任度。

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刚刚过去的“五一”假期成了观察中国楼市之变的窗口。北京的中介“不太忙”，郑州的居民连夜排队购房。这一冷一热“打摆子”的背后，是中国楼市的分化格局愈发明显。纵观当下，政策调控趋严已成定局。结合近段时间的市场表现，热点楼市大部降温已成趋势。专家表示，楼市异动有原因，未来调控还需坚持一城一策，“对症下药”，系统打造房地产市场健康发展长效机制。