对于动辄上千万甚至拥有更高财富的土豪来说，入手天河、越秀、荔湾、海珠等地区的楼盘是件很轻松的事情。

　　但是，对于工薪一族来说却并没有那么幸运，月薪过万的你要多少年才能攒够首付?更残酷的现实是，随着楼价基数的逐步攀升，未来挤入购房的难度会越来越大。

　　也许，会有人说不一定要挤破头留在市中心，毕竟留在那里的成本太高，一般人很难够得着。

　　事实是，外围区域经过近几年的发展也并没有我们想象的那么美。

　　以刚需天堂番禺为例，如果在2014年买一套80㎡的房子，按照均价15000元/㎡来算，需要付出120万元的成本，三年后的现在，成交均价已经飙升至22512元/㎡(2017年1-6月均价)，同样买一套80㎡的房子，现在总价去到180万。

　　作为买家攻坚华南板块的战略要地，随着地铁7号线的通车及官塘村高溢价地块的横空出鞘，有业内人士预测未来番禺一手房价仍有上涨的空间。

　　这并是孤例，作为天河外溢的区域萝岗，有多盘喊价超3万一平。受益于政策，增城有多盘涨至超2万一平。

　　不仅是房价高企，更残酷的现实是，目前整个广州的货是越卖越少了。中原研究发展部此前统计显示，截至2017年3月25日，全市一手住宅库存消化周期5.2个月。其中，增城、黄埔的库存“告急”，消化周期分别仅有2.6个月、1.6个月。在这样的大背景下，上述两个区域的房价在新政后反而调高了1000元-3000元不等。