房子近阶段不太好卖啊

　　本报讯(记者王乃芹)限购新政实施后，楼市遇冷。记者发现，最近朋友圈做房产销售的人，并没有像以前那样每天刷着不同的房源，而是有人忙着结婚有人则开始兼职做起了微商。看来，最近房子确实是不好卖啊。

　　趁楼市冷清回家结婚生娃

　　王小姐原来在园区一楼盘做销售，从大专毕业就开始做这一行，已经四年了。她告诉记者，去年下半年苏州楼市火爆，买房的人多，每天晚上都要到十一点多才下班，半夜签单那是经常的事。“虽然累，但是这跟收入都挂钩的，我们都知道楼市不可能这样一直火爆下去，所以想好好把握机会多赚点钱。”王小姐告诉记者，因为自己忙，和男朋友的婚事一直在推迟，限购后没什么人买房了，她就辞职回家结婚去了。

　　王女士说她在这几年间靠自己的销售收入，贷款买了一套房，物质上有了一定的积累，去年一年她的收入就有二十多万。现在楼市冷清了，也想好好歇歇，做个调整。据她介绍，像她这样在最近清闲期回家解决终身大事的同事还有不少，“我们这个圈子里的女孩好多最近辞职，好好享受生活，大家开玩笑说趁现在去谈男朋友结婚，结过婚的人就考虑趁这段时间生孩子。”

　　没人买房兼职做微商

　　郭先生在湖东一家中介公司上班，今年刚入职，“我原来在企业做销售，去年看同行有人转做房产中介赚钱，我今年也转行了，谁知道一年没到就出了这么严厉的限购政策。”郭先生告诉记者，三四月份那会，苏州楼市火爆，他刚入职没任何经验，随便带客户去看看房子就成了，“那时候是卖方市场，只恨房源少，只要有人卖房子，基本是一群人看房，看完就要做出决定，犹豫一下就没了。”郭先生坦言，上半年确实是小赚了一笔，下半年由于各种限购传闻频出，客户购房速度放缓了，他们的收入也没那么高了。到了8月份苏州出了限购政策，他就再也没有卖出去过房子，“本来9月份土拍还能指望再火一把，谁知道10月3日又出了一个升级版限购，现在房子是彻底不好卖了。”郭先生说他们底薪非常低，甚至有些中介公司跟员工签订的合同是没有底薪，就看绩效，卖不出去房子，收入都不够自己租房的，更别提其他生活开支了。

　　为了养家糊口，郭先生开始在朋友圈做起了微商，销售袜子。“我也是跟随我们其他同事的步伐，我看有些女同事最近在朋友圈卖护肤品，收入还可以，我也想着做点啥，正好朋友推荐，我就开始兼职做微商，补贴家用。”郭先生说微商兼职刚开始没多久，能赚多少还不知道，“一边看卖袜子的情况，一边看楼市的走势，再做决定吧。”

　　业内人士：现在楼市确实低迷

　　据一位业内人士分析，房产销售的状态和收入从侧面反映了楼市的兴衰，楼市火的时候，很多人转行去做房产销售，现在卖房的人都忙着回家结婚或者转行做别的，说明限购后的苏州楼市最近确实很低迷。从房产销售的职业状态也能看出楼市行情的不稳定性，所以市民也应该看清这一点，楼市不确定因素很多，风险也很大，所以投资房产需谨慎。

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