台州楼市播报 网罗最新房产资讯(6月14日)

台州楼市播报 网罗最新房产资讯(6月14日)

台州楼市播报由中国农业银行台州分行独家冠名:

1.

在一、二线城市土地溢价率居高不下,调控加码趋势明显的情况下,部分内地企将目光转向了香港。

近一年来,香港出让的12块启德住宅地皮,中资企拿下了8块,而且几乎都是高价摘得。

对此,莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管纪言迅在接受《证券日报》记者采访时曾表示,中资房企去香港投资,事实上是分散投资实现多元化布局的策略,加上在北京买地可能并不比香港便宜,而在香港买地相当于在海外市场投资,可与美元资产挂钩,这也是企业资产配置的方式,其回报率相对稳定,增长预期较强。

2.

“我是2月份批贷的,但是到现在卖给我房子的业主还没有拿到资金。”90后李丽坦言自己算是比较幸运的,首套房贷享受了85折利率优惠。中国证券报记者近日在北京、深圳、南昌等地了解到,大多数购房者没有李丽那么幸运,首套房贷利率折扣已从9折调整到95折,再到现在的基准利率甚至上浮。在此过程中,甚至出现了首套房批贷“难上难”,二套房贷“秒批”这类令人困惑的现象。

业内人士坦言,接下来的房贷利率仍有提高的可能,一方面是为了防范信贷市场背后的各类泡沫问题;另一方面是银行资金端成本不断上升,银行偏好收益更高的领域。有专家表示,在限购从严、信贷收紧等因素下,楼市观望情绪浓厚,但难言拐点出现,市场交易仍有反弹可能。