2016年合肥的第一场雪

比以往来得早一些

天气让人不寒而栗

而合肥楼市在限购限贷之后

也遭遇了三股寒流

小编带你一起回顾...

三股“寒流”来袭 合肥房价滞涨

1.相关部门直接打压房价

11月16日合肥物价局召开会议表示，鼓励低于同区域备案价，为首次申请比市场价格低的项目开设绿色通道。备案价可6个月调价一次，可上调1%。捂盘未售不允许调整备案价，压低未售房源价格。房企销售不能收取房价之外的任何费用（号头费、电商费等等）。

2.近6万套房源待入市

据土地市场网消息，合肥九区32宗共计3881.7亩地拟于近期推出，未来将有58426套房源入市，房源供应量增多。

3.消除地王

11月21日，合肥土地拍卖新规出炉。一、现场房企须进行一次举牌应价，不允许跳价增叫，只能按照主持人宣布的竞价阶梯举牌应价。二、书面一次性所报总价，不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价，超出的为无效报价。三、新拍出地块未来产品售价不得高于区域同品质、同类型项目最高明码标价备案价格，也就是说没有创区域新高项目出现。

这样一来

合肥房价想涨都难

那么，

近期你家房价是涨是跌？

小编带你一探究竟！

九区三县楼盘最新价格一览表

经开区

新房：

二手房：

高新区

新房：

二手房：

庐阳区

新房：

二手房：

滨湖区

新房：

二手房：

蜀山区

新房：

二手房：

政务区

新房：

二手房：

包河区

新房：

二手房:

瑶海区

新房：

二手房：

新站

新房：

二手房：

长丰

新房：

二手房：

肥西

新房：

二手房：

肥东

新房：

二手房：

备注：以上二手房最新价格截止时间11月29日，于某网站上查询，纯手工统计。

结语

与上个月相比，本次二手房价格出现了明显的变化，不少小区的网站挂牌价下调，而实际上成交价格更低。在多重政策的叠加作用下，明年无论是新房还是二手房价格整体下跌的可能性非常大。有购房需求的朋友可以多留意一下，尤其是二手房，不排除某些卖家心急甩卖。