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章丘撤市设区房产开发商抓紧布局 活力之城魅力四射
时间: 2017-06-26 15:46

  济南第7个区——章丘区终于来了!12月22日下午,市委、市政府举行新闻发布会,发布章丘撤市设区有关情况。章丘区将以崭新的姿态,加入全市发展篇章。本报将以“你好,章丘区!”为主题推出系列报道,首篇以章丘地产为话题进行分析。

  章丘多个行业迎利好

  在地理位置上,章丘处在济南和莱芜之间,与淄博、滨州、莱芜、泰安接壤,具有很大区位优势。章丘划区将为济南的东进战略提供广阔发展空间。

  据介绍,在一个县级市撤市划区之后,其市政规划、土地出让、城市建设等都将纳入主城区的统一安排中,有利于城市的对接和融合。有专家称,章丘撤市设区后,成为济南的卫星城,对当地城市规划、配套建设、房地产等行业的发展无疑是重大利好。

  章丘与济南一直很近

  近10年来,章丘一直想撤市设区,并不断向济南靠近,在交通、城区以及旅游等方面不断与济南对接。

  交通方面,首先是309国道收费站东迁,去除济南、章丘之间的障碍。世纪大道、309国道、章丘南外环等路线均已与济南实现无缝对接。

  城区方面,济南东部新城正在崛起,其中的唐冶新城、孙村片区等都紧邻章丘地界。章丘也一路向西发展,不仅将政府新办公大楼西迁,拉近了与济南的距离,还启动了作为融入济南东部新区“桥头堡”的绣源河片区开发,打造济南东部旅游中心。

  旅游方面,济南市植物园、济南市野生动物世界都给章丘带来很多客流,如今香草园、朱家峪、百脉泉、白云湖等景区越来越多获得了济南市民的认可。

  开发商布局当地楼市

  此前,在章丘西部距离济南市区不远的地方,一些开发商正在布局当地楼市。业内人士认为,章丘撤市设区将有利于济南东部土地供应的增加。

  圣井街道在章丘最西部,与济南主城区为邻。在这里,已经有众多企业聚集,并形成了一个工业园,入驻企业包括中国重汽集团、济南第一机床有限公司等大型企业。此外,一些开发商也早已在圣井布局。在经十东路北侧,重汽地产早在数年前在这里开发了一个名为“翡翠东郡”的楼盘,目前已全部交房,小区的商铺也基本被订购一空。该小区物业工作人员说,小区入住率很高,90%以上业主是在附近工作的人。

  此外,在经十东路南侧,目前也已经开发了多个楼盘,包括重汽莱蒙湖、中国诺贝尔城、碧桂园凤凰城等,且部分已经交房。尤其值得一提的是,重汽莱蒙湖项目是这里少有的以养老为主题的居住区,深受欢迎,“我们这里的业主,80%左右都来自济南。”该项目一位销售经理向记者介绍。

[责任编辑:杨凡、王娜]

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