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摘要：包括华人在内的亚裔移居尔湾的趋势越来越显著!另外，尔湾吸引的外国直接投资中，亦有51%来自东亚。为什么尔湾能够吸引华人纷纷涌入，亚洲资本蜂拥而至?宜居胜地——生态、治安、文化环境无可挑剔舒适宜人的城市环境，是华人移居尔湾的首要……
在最受高净值人群青睐的置业投资目的地——美国，纽约、迈阿密、圣地亚哥等作为投资热门城市，早已四海皆知，而加州南部的新兴规划城市尔湾，虽然仅有短短数十年的发展时间，却取得了瞩目成就，被誉为“美国最成功的规划城市”、“第五代城市”，并逐渐跃为华人“置业、移民、留学”的新宠!
据Great Irvine Chamber发布的报告显示，在尔湾约25.8万居民中，亚裔居民占比达到45.3%，位列尔湾市第一。尔湾市的亚裔人口在1980年的时候占比仅为8%，1999年为18%，2000年为30%，这表明，包括华人在内的亚裔移居尔湾的趋势越来越显著!另外，尔湾吸引的外国直接投资中，亦有51%来自东亚。
为什么尔湾能够吸引华人纷纷涌入，亚洲资本蜂拥而至?
宜居胜地——生态、治安、文化环境无可挑剔
舒适宜人的城市环境，是华人移居尔湾的首要原因。尔湾除了拥有全年阳光明媚的气候和绿色清新的环境，还有良好的社会治安、开放包容的文化。
l 绿色生态：尔湾约50%的土地被规划为自然保护地，永不开发，因此随处可见街道绿化，更坐拥21世纪全球最大的公园体系——The Great Park，该公园占地面积比纽约中央公园的两倍还大，尔湾居民可享受园内诸多体育、休闲和娱乐设施;
l 城市治安：根据美国联邦调查局的数据，尔湾已经连续12年被评为“美国最安全的大城市”，犯罪率极低，对华人家庭来说尤其有吸引力;
l 多元文化：尔湾作为新规划的城市，是一个多元的国际社区，拥有很多新建住宅和新小区，新移民能够较快融入当地社区，周边有很多华人超市、餐厅和众多服务设施，英文不流利的华人也可以自在生活，感到宾至如归。
顶级学区——大学录取率高达90%
众所周知，华人素来重视子女教育，古有“孟母三迁，择邻而居”的佳话流传千年。而尔湾正好契合了财富家庭子女教育的需求，尔湾联合校区教学质量突出、学风浓厚，且巨资打造优质校园资源，在全美乃至全球都是闻名遐迩。
尔湾联合校区拥有全国SAT分数名列前茅的教育体系，当前有25所小学，6所初中和5所高中，其高等教育同样实力不俗，拥有加州大学尔湾分校(加州联校排名前五)、康科迪亚大学、南加州大学橙县分校等。
更值得一提的是，尔湾联合校区共有14所是蓝丝带学校，并且有21所小学、5所初中、4所高中获得加州优秀学校荣誉!尔湾联合学区内高中API成绩平均在870分以上，接近900分，大学录取率高达90%。其中，Portola高中是耗资$1亿2千6百万最新建立的高中，设施一流，师资雄厚;Northwood高中位列加州最佳高中第14名;University高中荣获全美最佳高中第8名，足以佐证尔湾在教育方面成绩斐然。
经济蓬勃——15000多家企业齐聚一地
尔湾高质量的教育资源，不仅为这座城市汇聚了大量的顶尖人才，而且还吸引了众多名企争相在尔湾投资、落户，与当年起步腾飞的硅谷十分相似，便赢得“加州的科技海岸”、“第二硅谷”的美名，持续引来大量华人专业精英和高端名仕来尔湾就业。
尔湾集聚了15000多家企业，涵盖了包括汽车设计、生物医药、时尚设计、电脑晶片制造、软件和游戏、法律财务专业服务等高附加值产业，创造了数以万计的工作岗位。此中，扎根尔湾的企业就包括开发出“魔兽争霸”等畅销电子游戏的暴雪公司、全球著名半导体巨头美国博通、东芝北美总部、三星IT和打印机部门。
“自住、教育、就业都是尔湾吸引华人接踵而至的重要因素。尔湾虽初露锋芒，但凭借目前的区域优势、经济体量、人口规模，未来的尔湾更令人期待，房产价值有望获得进一步提升，为房产投资者们带来绝佳的投资机会。”海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人表示。
7月22日(本周末)，澳信Ausin将在“大型海外精品房产展”高端展会上，隆重推出尔湾联合学区·奢适别墅Altair，资深海外房产投资专家将在现场提供最专业全面的咨询服务，莅临展会的新老客户将获得“一站式”置业、移民、留学解疑答惑的良机!
Altair由全美知名开发商Lennar倾力打造，傲居于尔湾核心地段，举步可抵The Great Park，优先对接尔湾联合学区;拥享高质的社区配套设施，包括“水疗中心、多个泳池、多功能运动场”等;涵盖6大子社区，精装家电全包，约￥17万起即可预定，以超低门槛赢得高投资回报!
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大型海外精品房产展
北京(7月22日)：财富金融中心3001-04
上海(7月22日10：00—18：00)：外滩中心49层
杭州(7月22日)：杭州黄龙饭店1楼 紫荆2厅
天津(7月22日14：00—18：00)：天津四季酒店2楼 大堂吧
深圳(7月22日)：卓越时代广场42层
南京(7月22日)：金陵饭店亚太商务楼37B
无锡(7月22日)：恒隆广场办公楼4804
合肥(7月22日)：新地中心A幢写字楼1303
