本报讯 昨天，永康市民吴先生等人求助本报新闻热线82374110，还拿出了一年前的协议。

一年前，他们参加了一场团购活动，因为种种原因，楼盘一直没有开盘，结果一年后却发现，当时预估的房价要涨价。

一年前争取优惠权

一年后得知房价要涨

在这份购房者和上海居者网络科技有限公司签订的优惠推荐单上，记者并没有看到任何关于房价的承诺内容。但是上面也明确注明：委托组织方可争取购买山水御园1号楼房源20000元/套的优惠权。

不过，吴先生等人也向记者出示了当初销售人员给他们写下的房价推算表，上面房产价格被标注为每平方米11318元。在一份推算表和介绍表上，甚至有一个被吴先生等人称为销售人员的签名。

还有购房者向记者出示了一份语音聊天记录，购房者说，对方是销售人员，以每平方米11000多元的价格在做推销。

记者拨打了这名销售人员的电话，对方表示自己已经离职，随后就挂断了电话。

吴先生说，当时是2016年7月中旬签的协议，销售人员说8月份会开盘，可是之后一拖再拖，整整一年后，前几天才有人通知现在小区房价每平方米可能要涨四五千元，让他们赶紧去交钱。

“项目停摆不是我们的原因造成的，当年销售人员是用当时的价格向我们推销，我们才愿意缴纳2万元的服务费，现在我们希望我们还是能享受当年的房价和优惠条件。”吴先生说。

尚未拿出预售证

开发商否认楼盘开售

在永康市建设局工作人员的帮助下，记者联系到了山水御园楼盘开发商的销售总监苏先生。

苏先生告诉记者，楼盘没有拿出预售证，尚未正式开始销售。他表示，这些购房者是和开发商委托的代理公司签订了这个优惠推荐单。开发商在活动一开始并不知情，但后来有业主反映，开发商了解到，他们是以“存2万抵4万”的形式来做活动。但从头到尾，开发商方面没有就房价做过任何承诺。

“当时个别销售人员提出的价格都是预估价，在没有拿出预售证之前，我们不会进行销售，已经叫停了个别人员为了冲业绩去提前推销的行为。”

苏先生介绍，山水御园这个楼盘比较特殊，此前开发商确实在资金上出现了一些问题，现在当地政府部门介入处理，之后项目又恢复正常。即便最后真的定价，开发商也要考虑多方面因素，“房价最后要债权人、金融机构等各方面意见来确定，开发商对价格的调整都是正常的市场行为。”

对于部分消费者质疑当时缴纳的服务费进入了开发商的账户，苏先生也予以否认，并表示欢迎有关部门调查。

永康市建设局的工作人员表示，目前已通过正常的信访途径答复了这些消费者提出的问题，下一步他们还会继续做好调查和调解工作，如双方协商不成，建议走法律途径解决。