“双节”期间房地产执法专项行动启动 严禁捂盘惜售等行为

  新京报快讯(记者倪伟)昨天上午10点,北京市住建委执法检查组一行人来到亦庄的一处楼盘销售中心,进行今年“双节”期间的第一次房地产执法检查。

  在一个上午的检查中,执法人员重点检查了销售现场项目信息的公示情况。针对执法人员提出的意见,销售中心负责人表示将立即整改。

  北京市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长王颖表示,今年住建委在“双节”期间开展房地产执法专项行动,重点检查房地产项目和房地产经纪机构的销售现场和销售行为,确保房地产市场平稳健康运行。

  重点检查近期新开盘的房地产项目

  此次执法检查主要针对近期新开盘的房地产项目。在位于大兴区亦庄的这处销售中心,执法人员对要求明示的“五证一表”(即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》和《楼盘销控表》)进行了一一核对。

  执法人员还核查了合同示范文本、建筑隔声情况设计、环境影响评价、建筑节能设计等文件的公示情况,询问了项目销售进度、购房资格审核、贷款办理等事项。

  针对项目对公示认识不足,存在工作疏忽的问题,执法人员进行了记录,并提醒销售中心负责人,一天之内改正。

  其后,执法人员又前往附近的一处房地产中介门店进行检查。检查发现,该处门店没有按规定展示客户购租房流程表,销售人员的信息展示也不完备。执法人员对此进行了记录,要求该门店业务经理签字确认,立刻整改。

  督促企业严格执行“3.17新政” 的系列政策

  据介绍,国庆、中秋双节期间,住建委执法大队每天都将对房地产市场进行专项检查,要求房地产开发企业加强对销售现场的管理,严格执行“3.17新政”发布以来的系列政策规定,落实一房一价、公开销售等要求,营造一个公开、公平、真实、透明的销售环境。

  北京市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长王颖表示,实施专项检查,是为了督促企业认真落实调控政策,严禁囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价等行为,严禁参与炒房、协助办理首付贷、虚假宣传。

  “希望通过检查能确保购房人信息对称、明白购房,维护房地产市场平稳健康运行,”王颖说,“一旦发现的违法违规行为,我们将予以严肃查处。”