www.baisuu.net_今日最新新闻|今日头条新闻|今日国际新闻|今天社会新闻_百速网
站内搜索
在线投稿
首 页 今日头条 国内新闻 国际新闻 社会新闻 房产新闻 财经新闻 体育新闻 军事新闻 旅游攻略 科技新闻 商业信息
游戏新闻 奇闻异事 汽车新闻 娱乐新闻 时尚杂志 影视新闻 时政新闻 慈善公益 海峡两岸 环保新闻 书画收藏 佛教新闻
您现在的位置:  主页 > 房产新闻 > 正文
中国租赁市场迅速发展 10年后达到4万亿
时间: 2017-12-25 13:08

住房租赁是当前房地产市场最热的话题,在一系列利好政策的支持下,租赁市场未来将迎来快速发展。

22日,上海易居房地产研究院发布《未来10年全国城镇租赁市场规模测算》报告显示,到2027年全国城镇租赁市场租金收入规模将达到4万亿元,相比2017年的水平增长138%。

报告称,2016年以来,中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要,也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。

今年7月,住建部会同八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取广州、深圳、南京、杭州、厦门等12个城市作为首批开展住房租赁试点地区。由此,各大城市密集出台培育租赁市场的政策文件。

与此同时,为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台。例如,杭州市联合阿里巴巴、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也于9月底启用。10月19日,广州推出了政府住房租赁平台——“广州智慧阳光租赁平台”上线。

中央经济工作会议提出,要围绕推动高质量发展,做好8项重点工作。其中,在住房方面,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析,此次会议继续关注租赁市场,说明政策层面高度重视租赁市场。尤其是提到长期租赁概念,预计后续会有各类支持性政策出现。他认为,租赁市场发展无疑成为了住房制度改革的核心内容,租赁市场的发展将利好商业银行和部分国企。

报告测算,到2027年全国城镇将形成约1.9亿规模的租房人口。到2027年全国城镇租房面积将达到53.7亿平方米,相比2017年的水平有较为明显的增长,即增长了59%。这得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素。

在供应方面,到2027年全国城镇将形成66亿平方米的可租赁房源,此类房源由既有存量住房形成的租赁房源、新房交易形成的租赁房源、租赁用地供应后形成的房源等组成。

租金方面,报告预测,到2027年全国城镇租赁市场租金收入规模将达到4万亿元,相比2017年的水平增长138%,这充分体现出10年租赁市场发展所带来的经济效应。

行业的巨大发展空间和利好政策也将带动更多市场参与者加入到租赁市场中,租赁供需两端均会积极发力。目前不少龙头企业已纷纷进军住房租赁市场。据不完全统计,目前全国排名前30的房企中,已经有三分之一进入长租公寓市场,包括万科、万达、龙湖、招商、保利、旭辉、绿城、远洋等,纷纷加速在该领域的布局。

例如,碧桂园集团宣布,计划到2020年,围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓。今年5月,碧桂园成立长租事业部,并先后在北上广深、武汉、厦门等一、二线城市落地项目,首家门店预计元旦前将开业。

招商蛇口聚焦的是国内中高端租赁市场,其布局深圳约50万平方米、1.3万套长租公寓产品,已形成“壹栈”人才公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠”高端服务式公寓三大核心产品线。

  
普通新闻重  治污问责风暴全覆盖中央环保督察紧盯
普通新闻重竭智尽力参与建设粤港澳大湾区,续写开放
普通新闻重 人民银行将在新金融监管框架中起到更重
普通新闻重上海将持续推进“五个中心”建设,努力建
普通新闻重  国内最美的“海岸线”马拉松开跑
普通新闻重 农融代表表示:改善营商环境,工作大方
普通新闻重云南大理凤仪镇发生森林火灾目前无人员伤
普通新闻重 《黑豹》国内票房已经突破3亿元
普通新闻重儿童罕见病诊断领域启动了国内首个临床研
普通新闻重2月汽车产销同环比均呈较快下降
普通新闻重宝马X2车型正式在国内亮相
普通新闻重宝马X2车型正式在国内亮相
普通新闻重wy18鱼子酱洗护3.0模式返利怎么计算,WY1
普通新闻重意大利Glutax 2000gs玫瑰干细胞美白针怎
普通新闻重区块链的一匹黑马 瑞奇RCC民生
普通新闻重妃蒂国际-法国妃蒂创造无针微雕新传奇-法
普通新闻重感谢诺眠解决了我多年失眠问题
普通新闻重耐克FFF为什么这么火?它的盈利模式是什
普通新闻重幻境农业区块链
普通新闻重拼多多的新模式高佣联盟比淘宝联盟更赚钱
普通新闻重易融普惠为何刷爆朋友圈,小编带你揭秘月
普通新闻重河南艾力健长椿堂艾香颜香身艾宝AK军团二
普通新闻重2018璧山半程马拉松赛将于2018年4月22日
普通新闻重2018郑开国际马拉松赛将于3月25日在郑东
普通新闻重以全面广泛的慈善救助和困难帮扶为目标,
普通新闻重柬埔寨桔井省政府辟谣否认“6死亡和40余
普通新闻重阿塞拜疆国防部将于本月12日至17日在
普通新闻重武警西藏边防总队女子巡逻队于节日“三·
普通新闻重通过趣味游戏、变废为宝和环保手绘展等形
普通新闻重进一步优化调整地方级自然保护区,确保生
普通新闻重市政协副主席谭家玲率调研组,就“重庆建
普通新闻重浙江首次对森林公园的设立、建设和管理进
普通新闻重中国的新经济企业选择到境外上市,国内没
普通新闻重BT手游平台 倾力打造国内最火游戏平台!
普通新闻重山西长峰血管瘤专科医院骗子黑心&nbs
普通新闻重GAC金蚁币即将登陆中国市场
普通新闻重曝上海虹桥医院坑人骗子黑心医院,多花冤
普通新闻重黑心公司国家不管吗?优亿金融欺骗消费者
普通新闻重中医世家百年传承验方——肖氏坤宁膏,再
普通新闻重百年肖氏膏滋再出手,坤宁膏大力响应中医
普通新闻重美团滴滴大战,鹿死谁手?
普通新闻重田七渲然美甲指尖魔盒怎么样?田七渲然美

ofo占据65%市场份

震惊!江宁这6大楼

2017济南房价最新

长春金都小镇学府

万科停牌,深圳地

林氏木业开启7天
Copyright © 2017 今日头条新闻网 粤icp备12002870号-1 All Rights Reserved.
XML地图 HTML地图 网站地图
联系QQ:2031187338
打字兼职 正规网上兼职赚钱 淘宝刷好评兼职靠谱吗 淘宝刷好评兼职靠谱吗 淘宝刷单兼职靠谱吗 淘宝兼职靠谱吗 淘宝兼职 淘宝刷单平台 淘宝刷单 深圳男科医院哪个好 淘宝刷单兼职靠谱吗 花呗套现