www.baisuu.net_环球广播网_中国新闻资讯第一门户网站
站内搜索
在线投稿
首 页 今日头条 国内新闻 国际新闻 社会新闻 房产新闻 财经新闻 体育新闻 军事新闻 旅游攻略 科技新闻 商业信息
游戏新闻 奇闻异事 汽车新闻 娱乐新闻 时尚杂志 影视新闻 时政新闻 慈善公益 海峡两岸 环保新闻 书画收藏 佛教新闻
您现在的位置:  主页 > 房产新闻 > 正文
中国租赁市场迅速发展 10年后达到4万亿
时间: 2017-12-25 13:08

住房租赁是当前房地产市场最热的话题,在一系列利好政策的支持下,租赁市场未来将迎来快速发展。

22日,上海易居房地产研究院发布《未来10年全国城镇租赁市场规模测算》报告显示,到2027年全国城镇租赁市场租金收入规模将达到4万亿元,相比2017年的水平增长138%。

报告称,2016年以来,中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要,也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。

今年7月,住建部会同八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取广州、深圳、南京、杭州、厦门等12个城市作为首批开展住房租赁试点地区。由此,各大城市密集出台培育租赁市场的政策文件。

与此同时,为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台。例如,杭州市联合阿里巴巴、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也于9月底启用。10月19日,广州推出了政府住房租赁平台——“广州智慧阳光租赁平台”上线。

中央经济工作会议提出,要围绕推动高质量发展,做好8项重点工作。其中,在住房方面,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析,此次会议继续关注租赁市场,说明政策层面高度重视租赁市场。尤其是提到长期租赁概念,预计后续会有各类支持性政策出现。他认为,租赁市场发展无疑成为了住房制度改革的核心内容,租赁市场的发展将利好商业银行和部分国企。

报告测算,到2027年全国城镇将形成约1.9亿规模的租房人口。到2027年全国城镇租房面积将达到53.7亿平方米,相比2017年的水平有较为明显的增长,即增长了59%。这得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素。

在供应方面,到2027年全国城镇将形成66亿平方米的可租赁房源,此类房源由既有存量住房形成的租赁房源、新房交易形成的租赁房源、租赁用地供应后形成的房源等组成。

租金方面,报告预测,到2027年全国城镇租赁市场租金收入规模将达到4万亿元,相比2017年的水平增长138%,这充分体现出10年租赁市场发展所带来的经济效应。

行业的巨大发展空间和利好政策也将带动更多市场参与者加入到租赁市场中,租赁供需两端均会积极发力。目前不少龙头企业已纷纷进军住房租赁市场。据不完全统计,目前全国排名前30的房企中,已经有三分之一进入长租公寓市场,包括万科、万达、龙湖、招商、保利、旭辉、绿城、远洋等,纷纷加速在该领域的布局。

例如,碧桂园集团宣布,计划到2020年,围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓。今年5月,碧桂园成立长租事业部,并先后在北上广深、武汉、厦门等一、二线城市落地项目,首家门店预计元旦前将开业。

招商蛇口聚焦的是国内中高端租赁市场,其布局深圳约50万平方米、1.3万套长租公寓产品,已形成“壹栈”人才公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠”高端服务式公寓三大核心产品线。

  
普通新闻重再创新高!日本2019年度防卫预算申请或超
普通新闻重乡村振兴战略开局,农业农村经济稳中向优
普通新闻重山西黄河医院精神科脑立体神经调控疗法—
普通新闻重加盟代理芮婪瘦身糖果公司有什么优惠政策
普通新闻重芮婪植物糖果代理都有几个级别?内部竞争
普通新闻重晋江东方医院坑人吗?诚信为民,造福患者
普通新闻重嘉兴博爱医院好不好,正规医院口碑好
普通新闻重高铁又一个重大升级! 再见了,车票!
普通新闻重习近平要求乡村实现“五个振兴”
普通新闻重朝鲜最高人民会议颁布政令 宣布将实施大
普通新闻重暴雨蓝色预警:四川盆地西部局地仍有大暴
普通新闻重非常科幻的吉尼斯纪录:小狗被韩国科学家
普通新闻重【惊讶】甄芝灵芝西洋参茶效果太好都抢着
普通新闻重【一对一培训】代理甄芝灵芝西洋参茶推荐
普通新闻重诺甦康最大特点是什么|诺甦康使用说明以
普通新闻重诺甦康代理月入过万是不是真的|有没有夸
普通新闻重郑州美中商都妇产医院解决妇科疾病更放心
普通新闻重平潭港立医大妇儿医院收费贵吗 专业医疗
普通新闻重郑州美中商都妇产医院 打造人文品牌 为女
普通新闻重郑州天后整形医院技术好不好?双眼皮,看
普通新闻重南阳阳光男科医院是正规医院吗 平价好技
普通新闻重黑龙江虹桥不孕不育医院腹腔镜通输卵管手
普通新闻重重庆九五医院是专科医院吗 百姓门诊,平价
普通新闻重晋江东方医院可靠吗?医诚术精!真心惠民
普通新闻重子宫息肉是否影响怀孕长沙仁爱妇产医院为
普通新闻重盛大平台“以信誉为先”,网赚用户突破五
普通新闻重网曝101集资被查组织者跑路?艺人节目录
普通新闻重轿车和SUV谁更安全?
普通新闻重史上最全汽车各部件图解
普通新闻重郎平面临退休,主教练位置变成烫手山芋,
普通新闻重吕家传冷敷贴效果如何?吕家传游浩亲自试
普通新闻重朋友圈宣传的吕家传冷敷贴,有谁用过吗
普通新闻重《尼内岛:大逃杀》发布首日登顶Steam畅
普通新闻重STK又败了!Faker两局3核中输出最低,Ban
普通新闻重新版《流星花园》毫无意外的翻车了,网友
普通新闻重《中国好声音》首播出现重要播出事故,没
普通新闻重对比测评华为笔记本和苹果笔记本电脑谁更
普通新闻重faa898优惠券公众号 faa898领券公众号 fa
普通新闻重ok6711优惠券公众号 ok6711领券公众号 ok
普通新闻重ok5853优惠券公众号 ok5853领券公众号 ok
普通新闻重内塔尼亚胡见完普京后重大表态:接受叙利
普通新闻重南昌华山医院可信吗 用娴熟医术为你治病

ofo占据65%市场份

震惊!江宁这6大楼

2017济南房价最新

长春金都小镇学府

万科停牌,深圳地

林氏木业开启7天
Copyright © 2017 今日头条新闻网 粤icp备12002870号-1 All Rights Reserved.
XML地图 HTML地图 网站地图
联系QQ:2031187338