（原标题：金湾新盘均价17300元/平米！还引入7大国际精装品牌！）

距离金湾航空城拍出19050元/平的地价刚满一年，在同一区域，有一个全新楼盘刚刚进行价格备案，带豪华精装修新房备案均价仅1.73万元/平方米，部分房源更是低至1.56万元/平方米，明显低于地价。而且该楼盘是品牌央企打造，户户南北通透，还引入7大国际精装品牌，打造品质高端交付标准。

新盘带装修售价低于周边地价

去年7月15日，珠海金湾一宗住宅用地拍卖，楼面地价19050元/平方米，溢价率达382%，创下当时珠海有史以来最高的地价纪录。至今，不少业界人士和市民都印象深刻。

而就在近期，珠海市发改局公布了中海湖畔岚庭1-8栋价格备案，数据显示，因遭遇限价政策，该楼盘416套房源备案均价仅1.73万元/平方米，价格区间为1.56-1.9万元/平方米，带精装修售价还不到去年拍出的地价，较高的性价比，也吸引了不少市民关注。

据悉，中海湖畔岚庭是中海地产以更高标准、更好品质打造的全新升级之作。项目位于金湾航空城、金湾高尔夫、金湖公园三大规划构成的金湾生态新城，临近广东省人民医院珠海医院、广东省实验中学珠海学校、金湾体育中心等多项省级配套，临近金海大桥、洪鹤大桥金湾落脚点。

（西部生态新城）

该项目容积率低至1.5，规划8栋13-20层住宅，围合式布局营造私密的庭院空间，点式布局、板式设计，户户南北通透，产品含82-128平方米（预售建筑面积）两至四房。

所有户型南北通透 处处贴心细节设计

据了解，中海湖畔岚庭自开放以来，仅业内人士参观学习就达100余批，一时成为各大开发商交流学习的热门楼盘。

项目配置了6米挑高入户大堂，装修大面积使用石材、不锈钢材质，配合大面积玻璃，园林景观自然引入大堂。除此之外，湖畔岚庭负一层还设置了智能信报箱，当有信件时信报箱板面会亮红灯提示，业主刷卡或者输入密码就会自动弹开箱门。

（湖畔岚庭入户大堂实景）

项目采用进口三菱电梯，载重1050kg，梯速2.0m/s，轿厢宽敞大气，净高达2.6米，发纹不锈钢配合喷漆钢板内饰，看起来时尚大气。户型均采用适合南方气候的板式平面布局，保证最大的居住舒适性；所有户型南北通透，既保证空间宽敞，又利于通风采光。

在主要家装配置上，中海湖畔岚庭大手笔引入大金多联机冷暖空调、西门子厨电三件套、科勒卫浴系列等7大国际精装品牌，打造国际品质高端交付标准，最大化保证业主后期使用的实用性、耐久性、美观性。

（样板房实景）

入户门采用外开设计，不占用户内玄关换鞋空间；高达2.3米、重达360斤的铸铝门兼具防火和防盗功能，配合三星电子指纹密码锁，端庄厚重、安全可靠，尽显大户风范。门口精心安设的挂钩，可以让业主在开门时能将随手物品挂起。

室内墙面采用环保硅藻泥材料，绿色环保，还具有防潮、防霉、净化空气吸附甲醛的功能，客厅及主卧背景墙均精装交付，石材、不锈钢与布艺巧妙搭配。

中海湖畔岚庭，秉承中海地产“精品、生活、创造”的品牌定位，“过程精品、楼楼精品”的精益开发理念，推出此金湾前所未见的高标准精品项目，将进一步提升金湾人居品质。