近期广州房地产市场动作频频，先是南沙区、花都区、黄埔区三地陆续放宽限购政策。而后土地市场又起风波，越秀时隔八年再推地，一出手就是天价地，随后荔湾区56.5亿挂出广船一期商住地，广州年终楼市显得热闹非凡。

在这样的背景下，广州楼市供求均迎来小高潮。

楼市供应

据克而瑞数据统计，上周（12.16-12.22）广州共有20个项目拿下预售，共新增3698套供应，供应面积38.61万㎡，迎来预证的小爆发。其中，一手住宅共计新增3682套供应，供应面积为38.27万㎡，环比增加28%。其中中心区域供应20.82万㎡，占比54%，来自于品秀星樾、保利阅云台、臻林、保利·花海湾、龙湖·双珑原著、越秀天悦江湾、中冶逸璟公馆和万科幸福悦。

楼市成交

2019年收官在即，各大房企也在加紧节奏冲刺，以期过个好年。

数据显示，上周广州一手住宅共成交2036套，成交面积为21.66万㎡，环比增加42%。其成交主要来自增城区，成交4.57万㎡，成交6.49万㎡，占比30%；其次为黄埔区，成交4.34万㎡，占比20%。

开盘去化

上周6盘入市，仅1盘为新盘首开，其余盘均为老盘加推，整体去化一般。

不过由于花都限购政策放宽利好，且叠加精装改毛坯变相降价吸引客户入市，广州融创文旅城去化表现极佳。

以下为周报全文：

文章来源：克而瑞广州区域


来源：https://new.qq.com/omn/20191225/20191225A0IQGT00.html