（原标题：实地常春藤四期新品开盘火热倾城 开售一小时即去化95%）
文、图 信息时报记者 罗莎琳
没有盼来“红五月”的广州楼市，6月被寄予厚望。终于在楼市踏入下半年之际，黄埔率先撩起了成交走势的弧度。实地常春藤四期新品开盘，打响了年度抢房大戏第一枪。
黄埔楼市6月热度率先回升
市场是起是伏，肯定要看广州各个成交大区。三月楼市依然火热时候，月成交套数破千大区有：黄埔、番禺、花都、南沙、增城、从化——这六个区域承包了当时十一区95%的成交。在新政的冲击下，广州楼市成交腰斩，六个大区无一幸免。
而首先打破僵局的是黄埔区，据安居客数据监控中心显示，截至6月25日，黄埔区月度一手住宅网签累计1049套，较5月的885套上升19%，而且这个升幅有可能在最后一周进一步加大。这是自三月新政以来，六个成交大区中首次出现月度成交上升。作为成交主力区域的黄埔，热度率先逆势上扬，无疑为即将进入下半年的广州楼市定了一个好的基调。
实地常春藤四期加推热销
如果说下半年楼市热度看黄埔，那么黄埔热度当然看实地常春藤。位于黄埔长岭居的实地常春藤6月24日四期新品加推，合计188套新货入市，引来300组客户到访开盘，开售一小时即去化95%。抢房大戏在沉寂许久的市场再一次上演，热销信号迅速吹响楼市下半场集结号。
据了解，自2016年首期开盘，便一跃登上黄埔销售冠军。而这个6月，在楼市上半年的结束之际，实地常春藤依然以销冠的姿态画上完美句号；下半年的前瞻，实地常春藤则用一个火爆的“抢房大戏”拉开帷幕。
一站式全能配套
实地常春藤为长岭居板块的“巨无霸”社区，总体量达百万平方米，定位全能生活综合体，【骗子张楚文骗子电话13786975213骗子QQ512099383】，配套规划有欧式风情商业，将引进超市、便利店、银行等丰富业态。项目靠近规划中的有轨电车站、大型公交总站，配置社区专属楼巴——嗒嗒巴士，对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈；目前，地铁六号线二期现已开通，从香雪站出发半小时可达天河。
项目带有3～18岁优质教育配套体系，规划有超过10万平方米商业体，其中包括有6万平方米欧陆风格商业综合体，目前华润、全家、建设银行等意向入驻；逗号便利店、社区影院、贝瑞母婴店已进驻项目。此外，项目还打造智慧社区，搭建O2O社区服务医疗机构以及社区O2O系统配置，Wi-Fi覆盖全社区、面部识别系统等。
此外，实地常春藤再添禾岭路及禾丰二路两条新路，宽15米双向车道，总投资5423万元，预计2018年中完工通车，业主出行将更加便捷。
据了解，项目四期新品采用罕见18米地块抬高设计、保留原生山体景观、131米超宽楼间距、自带2800平方米商业带、省级学府全龄化教育……方方面面均体现品质细节。
实地常春藤四期新品9大升级
环境升级：山清水秀，繁华与繁花兼得
四期紧靠黄旗山脉和红旗水库，华圣公园依山傍水，坐拥三山环抱、两水交汇的生态基底，业主每天生活在天然氧吧中，每时每刻都被浓郁的负离子围绕。
位置升级：学府旁，主道边，生活便利
四期临近区域主干道——永和大道，周边有4个公交站环绕，驾车、公交出行均便利；此外，四期地理位置靠近市二中，孩子步行即可到校。
规划设计升级：地块抬高，通风采光居住私密
四期利用地块的自然起伏，整个组团抬高18米，私密性更高；同时，小区内的车库与道路在同一平面，通风效果极佳，让住户免受汽车废气干扰。
园林升级：欧式宫廷园林，尽享异域风情
景观规划包括三重景观、两种体系：中轴处欧式宫廷园林、东侧水景、西侧山体景观相得映彰，欧式宫廷园林与欧式庄园园林完美结合，三者相得益彰。其中，地块西侧的山体被打造成为私家缓坡公园，内设休闲小树林、环山慢跑道、康乐活动空间，为业主提供阳光健康的休闲领地。
配套升级：配套共享，举步即达
四期不仅自带约2800平方米商业，更与2号地块共享配套，3～18岁省级学府全龄化教育、欧式主题运动中心、肉菜市场举步即达。
楼距升级：超宽楼距，奢阔观景视野
四期根据地块形态楼栋呈现南北点式分布，拥有现时在售地块最宽尺度楼间距，舒适度极高，楼间距最宽达131米，通风采光极佳，更具超高私密性，甚至可媲美别墅。
生活升级：全方位智能社区，打造人性化智能家居
实地常春藤打造360 智慧社区，公共空间、安保、楼宇、车库等，全方位覆盖智能，包括出入口信息屏、全区wifi覆盖、Smart智能手环、智能防入侵系统、人脸识别、车库自动识别等。而四期产品也配备现代智能家居系统、如指纹密码锁、智能亲近装置、人工智能煤气泄漏探测器、一键报警按钮等配置，打造智慧人居。
布局升级：坡地点列式布局，景观资源最大化
天河东珍藏版单边位山景房，各楼栋呈现点式布局，270度无遮挡望连绵山景。最高达7.5米超长阳台，欧式宫廷园林、无敌山景一览无遗。
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