英国有超过50万个社会住房不符合基本的健康和安全标准

 

英国有超过50万个社会住房不符合基本的健康和安全标准



由英国独联体公布的官方政府数据分析显示,英格兰有超过50万个社会住房符合基本健康和安全标准。

在格伦费尔特大厦的火灾发生后几周,英国的房屋状况出现严重问题,新的统计数据显示,目前,有525,000家社会住房目前不符合国家体面家庭标准 - 几乎是英格兰所有社区住房中的七分之一。

其中244,000个物业被认为属于第一类安全隐患 - 风险最高的类别 - 其中包括潜在的致命危险,例如暴露的布线,超载的电力插座,危险的锅炉,泄漏屋顶,害虫感染或安全性不足。

如果发现第一类危害,地方当局有法定义务采取行动,但数十万人不会报告或忽视。

总共来说,这意味着有超过一百万人可能生活在社会之家,这些家园无法达到政府自身对人类居住的最低标准。数百万人在私人业主租用的物业中遭受同样的命运。 

近年来,社会住房比例不合格,紧缩政策意味着政府资金用于改善住房的情况已经枯竭。

新的数据来自政府委托的英国住房调查报告,每年出版一次,并提供住房状况的快照。

政府部长,地方议会和房屋协会有可能重新采取行动,提高社会住房质量,特别是在格伦费尔塔灾难发生后。

由于政府和地方当局对建筑覆层和隔热材料进行了紧急测试,独立分析提出了更多关于社会住房安全的问题,即使在建筑规定得到满足的物业和正确的材料中也是如此。

特别令人担忧的是,格列菲尔大楼火灾后,自2013年以来,高层塔楼的住宅数量已经增加。

目前有七分之一的专用塔楼目前没有达到政府自己的适当住房标杆。

被归类为“非体面”的物业必须在一个或多个措施上失败:他们没有达到基本的安全标准; 被认为处于失修状态; 没有现代浴室和卫生设施,或缺乏足够的供暖。

去年,社会家庭被列为不合标准的最大原因是因为他们有一类健康和安全隐患。在这一类别中有244,000个房屋 - 英国的一半以上的社会房屋被认为是不足够的。

“体面家庭标准”只是衡量社会住房质量的一个标准。一个财产可能有许多其他问题,而不一定不符合基准。

使用四个标准来评估财产是否被归类为“不良状况”,其中“体面家庭标准”仅为一,第一类危害为另一种。另外两个测试涉及失修和潮湿。

在英国,有364,000个社区被归类为处于“严重失修”的状态,而在一个或多个房间中则有205,000人受潮。

令人震惊的是,在这四个优质住房的措施中,有三万四千四百个社区住房失败。

分类为非体面的社会家庭的比例在过去五年几乎没有变化,由于政府资金来源的改善已经枯竭,成千上万的家庭陷入非体面的家庭。 

在2001年至2010年期间,作为一项巨大投资计划的一部分,估计有370亿英镑用于改善社会住房,其中社区和地方政府部门(DCLG)通过体面家庭计划提供了至少220亿欧元,成立于2001年。

因此,分类为非体面的社会家庭数量下降了一百多万,从2001年的所有社会住房的39%下降到2012年的15%。

相比之下,自2011年以来,资金一直很少。联盟政府在2011年至2015年期间向体面计划承诺了16亿英镑,政府现在已经完全停止资助该计划。

分类为非体面的社会住房的比例从2012年到2016年仅下降了2%:从15%降至13%。

政府现在说,理事会“应该有资源,把所有的社会住房保持在一个体面的水平”没有中央供资。

但劳工说,当许多物业仍然处于不合标准状况时,部长们已经停止资助体面计划,这是“可耻的”。

党的影子住房部长约翰·海利(John Healey)告诉“独立报”:“超过五十万个社区住房不能被归类为体面的时候,部长们为了改造社会住房而为体面房计划提供了一切资金,这是可耻的。在劳工方面,我们投资了超过220亿英镑,把超过一百万个社会化家园带到了头上。

“自2010年以来,保守党的部长们已经洗手了社会住房体面条件的任何责任,现在24年低廉的新建廉价住房建设,也没有建立普通收入需求的家庭住房。

“经过七年的失败,保守党没有计划解决住房危机。劳动政府将重新启动体面家园计划,并投资建设国家需要的新的真正实惠的住房。“

新统计资料显示,除了不合标准的物业外,二十五点五万家庭生活在社会家庭中,人满为患; 其中217,000户包括儿童。

庇护所运动和政策主管安妮·巴克森德尔(Anne Baxendale)说:“住房自己的研究表明,居住在社会住房的10户家庭中,有3人对家庭状况不满意,虽然标准正在逐步改善,但似乎有进展停滞不前。

“令人遗憾的是,很多租户的投诉没有得到迅速,有效,甚至有时甚至没有处理。

“每个人,无论他们住在哪里,都应该有一个安全,体面和负担得起的地方叫家。尽管资金减少,但理事会和房屋协会听取租户的关切至关重要,并致力于确保任何人不得不容忍一个不安全的家庭。“

独立人士联系了社区和地方政府评论。