预制外墙板、阳台、楼梯、空调板……让造房子像“搭积木”成为了现实。昨天下午，鄞州区装配式建筑示范项目暨安全生产文明施工现场会在江东金茂府的建筑工地召开。作为宁波首个明确把装配式建筑指标纳入土地出让条件的项目，有两幢高层住宅完全按照装配式建筑的标准设计建造。
记者从宁波市推进建筑工业化领导小组办公室获悉，2017年，我市装配式建筑工作目标任务是新开工装配式建筑400万平方米，新开工装配式住宅和公共建筑(不含场馆)300万平方米，新开工装配式住宅150万平方米。截至今年5月，全市新开工装配式建筑64个，目前已经完成28.9%；新开工装配式住宅和公共建筑(不含场馆)项目37个，目前已经完成26.8%；全市新开工装配式住宅项目35个，已完成全年的51.7%。全市各地装配式项目正在有条不紊进行中。
装配式建筑不但工期缩短还能保障建筑质量
记者在江东金茂府施工现场看到，两幢采用装配式建筑的高层外墙板已经安装完毕，每块外墙平整且大小一致，从拼装痕迹看，很像一块块积木。
该项目的装配式建筑构件生产企业宁波普利凯建筑科技有限公司总工刘铁告诉记者：“金茂府是按照2015年我市的装配式建筑的装配率进行建造，按照不低于15%的装配率，整个项目有两幢高层按照装配式建筑的标准设计建造，装配式建筑配件主要为外墙板、阳台、楼梯、空调板等，实际的装配率为16%-17%。”
那么，采用装配式建筑，有啥好处？刘铁说：“首先节约了时间和人工成本。按照25%-40%的预制率，传统建筑的施工一层大约需要7-8天，装配式建筑可以减少至6天/层。装配率越高，节约的时间和人工成本越大。”
除了节约时间成本外，房屋的质量更有保障了。“与传统建筑的建设方式相比，装配式建筑的楼板、墙板、楼梯等部件是在工厂里预制好的，减少了多个人工环节，类似墙体渗水、保温层脱落的问题不会再发生。”
此外，装配式建筑最明显的优势在于节能环保，由于减少了现场搅拌水泥和浇筑的环节，施工现场可大大降低噪音、减少扬尘，建筑垃圾也可大幅减少。
记者从鄞州区住建局获悉，2016年至今，鄞州区应用建筑面积已达35万平方米。2017年已通过工业化评审的火车东站潘火地段JD13-02-09A地块等6个项目，总建筑面积54.9255万平方米，装配式面积10.1771万平方米。同时，在最新出让的地块中，鄞州区还将装配式建筑指标纳入出让条件中，这些地块都将100%实施装配式建筑。
据介绍，装配式建筑是新型建筑工业化生产方式的一种生产手段、一个有效的技术方法和路径。装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，其特点是大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。2015年底召开的中央城市工作会议明确，我国要力争用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑比例达到30%的目标。
今年，市政府结合国务院及省政府的发展目标及推进思路，出台《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》(甬政办发〔2017〕30号)，要求政府(国有)投资为主的项目100%实施装配式建筑。其他项目分区域逐步推进，绕城高速(G1501)以内的新建项目全部实施装配式建筑；绕城高速以外各区(县)市、管委会中心城区，新建项目不少于30%采用装配式建筑；其他区域新建项目不少于10%采用装配式建筑。到2018年实现全市装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上，2020年全市实现装配式建筑占新建建筑比例达到35%以上。
据了解，2016年，全市新开工装配式建筑项目(包括工业建筑和民用建筑)365.67万平方米，其中新开工装配式住宅和公共建筑(不含场馆)118.46万平方米，分别完成省政府指标的182.8%和236.9%。
同时，为保证项目落地，制定了2017年宁波市装配式建筑工作目标任务：新开工装配式建筑400万平方米，新开工装配式住宅和公共建筑(不含场馆)300万平方米，新开工装配式住宅150万平方米。
东南商报记者周科娜 通讯员吴培均
