网传不公证“能省好几万”，法律界人士表示公证费用有望继续下调

2016房产继承最新规定：早在2012年，本报就曾关注房产继承公证高收费的问题。7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，称自该文件印发之日起，原“联合通知”不再执行。至此，实行25年的“强制公证”规定作废。昨日，羊城晚报记者了解到，广州房产登记部门已根据最新规范落实服务，市民无需公证也可办理继承房产过户。

与此同时，市民更为关注的恐怕还是，这是否意味着能省下一大笔公证费呢？对此，广东省公证行业协会解读称，房产登记事项中公证服务并非彻底取消，而只是由原来的必须办理项变为可选择项。法律界人士也认为，房产继承通过公证程序，会更有法律效力，得到保障。

1 公证变成可选项？ 房产交易中心可办继承转移

原“联合通知”中提到，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”及其他契约材料。该通知被废止后，一般情况下的房产登记强制公证即告取消。这也意味着，公证不再是必经程序，除公证继承和诉讼继承外，市民还可选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。

记者从广州房产交易登记中心了解到，办理继承过户的市民可自由选择公证与否。对于不持公证书的市民，登记中心会根据国土部最新印发的《不动产登记操作规范（试行）》（简称操作规范）要求申请人提交其他必要的材料，并对材料进行检验，符合办理条件的即予以受理。同时对登记的不动产事项进行公示，公示时间不少于15天。据悉，操作规范于今年5月底印发，对不动产登记的基本原则、程序、内容、各类登记的审核要点和登记资料的管理等进行全面细化规范。而具体针对广州市的不动产登记规则还在公开征求意见阶段。

2 不公证省好几万？ 绕开繁琐的公证环节“更经济”

作为一项简政放权的便民措施，取消房产继承强制公证一经推出便引来关注。网传“房产继承、赠与无须办理强制公证，能省好几万元”。实际上，公证确实需要缴纳一笔费用，但经媒体考证，公证的手续费并没有网络传言那么夸张。

根据《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，2013年后公证收费由按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。具体到广州，目前的公证机构在办理房产继承时并不是根据房产市场价格执行的，而是参照土地出让金加建筑成本计算出来的房屋价格，理论上是低于市场交易价的，在此基础上收取的公证费也随之调低。

不过，对于有需要的市民来说，绕开繁琐的公证环节，直接到房产交易中心办理不失为一种更经济的手段。

此外，据透露，广东省公证行业新的收费标准正在酝酿之中，力争使公证收费与我省经济发展、百姓承受能力和公证机构可持续发展相匹配。