房价走势最新消息：不能让房地产提前消费发展潜力，具体详细内容小编为你报道。

3月15日消息，两会面对面，我们今天要面对的是全国政协委员，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵。作为经济学家，李稻葵今年的提案放在了房地产市场，他认为限购不是解决供需的根本问题，所以他的提案是关于建立地方政府房产调节基金的建议。

记者：包括限购、限贷一系列配套措施，您觉得有没有达到，解决房地产市场出现的问题?

李稻葵：没有达到根本的目的，有些措施短期还不错，比如说限购，短期有用。但是一般来讲，限购政策实行两年之后，很多的投资者都已经满足不限购的条件了，比如说社保缴了两年，效力下降了。另外限购政策太硬、太猛，一刀切也有误伤，这个不行。所以我认为一定要有一个长期的根本性措施，地方政府必须拿出相当的土地财政收入，卖土地的收入，要成立基金长期租给那些中低收入的人群，以此来稳定房地产市场。让中低收入人群不要受高房价的困扰。同时按这个方式，也可以让地方政府化解一部分高库存的问题。

记者：如果自己成为业主，要解决谁的住房问题?

李稻葵：我的建议是解决收入中等以下，暂时买不起房的这部分居民。

记者：政府有什么样的动力愿意这么做?

李稻葵：目前来看，很多地方政府动力不足，为什么?因为他们是短期行为，他们只考虑未来三年、四年，顶多五年的发展前景。因为我们地方政府换届比较频繁，平均大概3年5年就会调整。所以我的建议就是应该由中央政府，给地方政府一定的指导，甚至于压力，要求他们这么做，这才行。

记者：如果政府这么做是赔还是赚?

李稻葵：从长远来看一定是赚。因为按照我这个建议，地方政府通过持有物业，给地方政府产生了一个长期来看非常好、有很好回报的资产。

记者：您希望出台的政策是更加多应用于一二线的大城市，还是说更加适用于三四线的小城市?

李稻葵：其实都适用，一二三线的大城市需要，当然这个进程会比较艰难一点。因为房价已经很高了，土地相对而言，剩余土地不是太多。一二线城市我们只是希望作为学术研究，如果二十年前这么干的话就好了，学习香港和新加坡。