开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。尽管人大发言人傅莹表示，今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排，意味着包括房产税在内的新房地产税短期内不会开征，但两会代表委员仍然热议房产税。2017房产税最新消息如何?房产税该如何征收?下面我们一起来看看!
尽管人大发言人傅莹表示，今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排，意味着包括房产税在内的新房地产税短期内不会开征，但两会代表委员仍然热议房产税。
全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东在两会上接受采访时表示，从长远看，建议开征房产税，这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。
周学东提出三个观点:一是开征房产税是抑制炒房最有效的手段;二是开征房产税要先立法，即要符合“税收法定”原则;三是开征起步时幅度要小，这是为了让社会接受房产税。这些观点，估计很多人同意，但其举例“从夫妻名下第三、第四套房产开征”则引发争议。
一种观点认为，从家庭第三套住房开征房产税是可行的，一者，很多家庭第一套住房面积太小，所以，购买了第二套改善型住房，由于这两套房子不是用于投资，不应该征收房产税;二者，可以先从第三、第四套房产开征，等很多人接受了房产税之后，再向第二套房产开征。
但另一种观点却认为，很多家庭的第二套房产就是用于投资的，应当从第二套房产就开征房产税。如果从第三、第四套房产开征，房产税抑制投资的效果将会大打折扣，也达不到调节贫富差距、为公共财政筹款的目的。显然，这两种看法都有一定道理。
房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元
据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。
“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。
