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随着调控政策效果持续发酵， 5月份，15个一线和热点二线城市新房价格同比涨幅全部回落，深圳、南京、合肥等9个城市房价环比下降或持平。不过，政策相对宽松的三四线城市房价日渐升温，5月份70个大中城市中，蚌埠、北海、湛江等三四线城市房价环比领涨全国。从近期开发商拿地情况来看，资金也纷纷涌向以去库存为依托的三四线城市。分析人士预计，下半年房地产调控政策难有明显松动，对热点城市维持严厉，成交同比回落态势将延续，房价也会呈现一二线增速“低头”、三四线相对平稳的分化走势。
就台州本地而言，房价走势平稳，购房者可择机入市，“土拍这么热，说明开发商看好台州楼市的发展。”市民郭先生表示，“有的地块楼面价就上万了，趁现在房价合适早点买。”当前拍出的地价与房价不相上下让他想要趁早买房。
业内人士表示，从近几个月市场情况来看，品牌开发商项目价格稳中有升，品牌开发商不仅口碑好，其在小区环境配套、周边交通便利方面都有不错的表现，由于品牌楼盘成交占市场份额逐步扩大，未来或将整体提高本地成交均价。
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房价是中国人最关心的问题之一，这两年更是经济问题的热点：从2015年提出去库存，到2016年一二线城市轮番上涨，再到如今三四线城市接棒。
5月19日，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落。但整体来看，5月份70城均价环比上涨幅度达0.8%，仍然偏热;上涨的城市基本全部为三线城市和部分西部二线末城市，如蚌埠、北海、湛江、哈尔滨、沈阳、西安、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华、洛阳、宁波等。
