1.
根据国家统计局浙江调查总队提供的数据，5月份浙江新建商品住宅销售价格同比上涨14.9%，涨幅比上月收窄1.1个百分点，连续7个月回落。11个设区市价格全部上涨，其中嘉兴和杭州价格分别上涨17.4%和16.3%，涨幅分别比上月回落0.8和3.2个百分点；金华和衢州价格均上涨10.6%，涨幅分别比上月扩大1.1和0.6个百分点。
5月份全省新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。11个设区市价格十涨一降，其中涨幅居前三位的是湖州、舟山和温州，价格分别上涨2.0%、1.7%和1.5%；金华价格上涨1.3%，宁波和衢州价格均上涨1.2%，台州价格上涨1.1%，绍兴和丽水价格均上涨0.6%，嘉兴价格上涨0.3%；杭州价格下降0.3%。
2.
2017年3月起，以环京津翼城市圈、长三角城市圈、珠三角城市圈为主的多城楼市政策调整密集出台，积极稳定市场预期。土地市场更是祭出“直接限价、超过约定溢价开发商自持、建成销售”等高压政策抑制价格。在此背景下，从2017年4月开始，重点城市的新房市场成交量开始同比小幅下降，但众多实力开发商出于规模效应的考量，还在不断加大土地市场的投入。2017年截至4月25日，全国300个城市卖地收入逾8589.66亿元，同比上涨51%，平均溢价率51%。当前不仅一、二线城市土地价格高居不下，三、四线城市更是达到了历史最火热的行情。当然，作为长三角城市圈的台州也不例外，“比较优势”让台州从2016年开始就有多家大型开发商进入，2017年至今已经有“愈演愈烈”的态势，“强强竞争”的新格局已经在台州多地拉开帷幕。
