台州楼市播报由中国农业银行台州分行独家冠名：

1.

国家统计局6月19日公布的5月份最新房价统计数据显示，包括北上广深等在内15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全线回落，甚至有9个城市这一价格环比下降或持平。。

万通地产创始人冯仑告诉腾讯财经，对大多数中国城市来说，影响房价的多个因素中“只有一两个还有支撑，剩下的因素基本上都是平的”。他据此判断，中国大多数城市的房价将呈现稳中有降的态势。

但冯仑这一分析并不涉及“人口增长、就业率增长、经济增长”的少数一线城市。他说，与大多数城市房价稳中有降的趋势不同，少数一线城市住宅房价将“稳中有升”。按冯仑的观点，这些房价仍将上涨的少数城市“不超过10个。”、

2.

最近，“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二三线城市。监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4．73％，同比去年5月份则是4．45％。

记者从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，自今年5月1日起，北京地区房贷利率普遍有所上调。首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣；二套房房贷执行基准利率的1．2倍。而此前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折，二套房房贷利率执行基准利率的1．1倍。